Should Controversial New Holiday Rental Rules Be Implemented?

Mae'r newidiadau i reolau treth ar gyfer perchnogion llety gwyliau hunanddarpar yng Nghymru yn achosi pryder mawr, yn enwedig yn Abersoch, Gwynedd, lle mae poblogaeth yn codi'n aruthrol yn ystod y misoedd haf. Mae Llywodraeth Cymru wedi cyflwyno rheolau newydd sy'n gorfodi perchnogion i wneud eu llety ar gael am 252 diwrnod y flwyddyn a'u gosod am 182 diwrnod er mwyn osgoi trethi uwch. Mae'r rheolau hyn wedi arwain at drafodaethau cynhyrfus ac adroddiadau bod miloedd o swyddi yn y sector twristiaeth yn y perygl os na fydd newidiadau. Mae'r llywodraeth yn awyddus i sicrhau cyfraniad teg gan berchnogion eiddo i'w cymunedau, ond mae'r cynigion diweddar wedi cael eu beirniadu gan sefydliadau fel Cymdeithas yr Iaith a PASC.

Last updated: 21 October 2023 (BST)

• Mae Llywodraeth Cymru yn cynnig newidiadau i reolau treth ar gyfer llety gwyliau gan gynnwys cyfnod gras.
• Mae perchnogion llety yn gorfod cwrdd â threfniadau newydd er mwyn osgoi trethi uwch.
• Pryderon am golli miloedd o swyddi yn y sector twristiaeth oherwydd y rheolau cyfredol.
• Mae'r cynlluniau newydd yn cynnwys gallu i gyfrif diwrnodau wyliau i elusennau tuag at y trothwy gosod.
• Bydd ymgynghoriad cyhoeddus yn rhedeg tan 20 Tachwedd i drafod y newidiadau.

Y Rheolau Presennol a'u Heffaith ar Abersoch

Mae rheolau treth presennol Cymru yn gofyn i berchnogion llety gwyliau hunanddarpar wneud eu llety ar gael am 252 diwrnod y flwyddyn a'u gosod am 182 diwrnod. Mae'r rheolau hyn yn cael eu cyflwyno er mwyn sicrhau bod perchnogion eiddo yn gwneud cyfraniad teg i'w cymunedau lleol. Mae Abersoch, sy'n boblogaidd iawn yn ystod yr haf, wedi profi codiad sylweddol yn ei phoblogaeth oherwydd twristiaeth. Mae'r galw am lety yn codi'n aruthrol yn ystod y misoedd haf, gan fod nifer fawr o bobl yn dewis ymweld â'r ardal.

Newidiadau a Chynigion Newydd

Mae Llywodraeth Cymru yn cynnig newidiadau i'r rheolau presennol sy'n gobeithio gwneud y broses yn fwy hyblyg i berchnogion llety. Un o'r cynigion yw caniatáu i berchnogion ddefnyddio'r 182 diwrnod o osod ar gyfartaledd dros sawl blwyddyn. Mae hyn yn golygu y gallant gyfuno cyfnodau o lety gwyliau dros gyfnod o flynyddoedd i gyd-fynd â'r gofynion. Mae hefyd yn awgrymu y gallai hyd at 14 diwrnod o wyliau am ddim a roddir i elusennau gael eu cyfrif tuag at y trothwy o 182 diwrnod. Mae'r newidiadau hyn yn ymateb i ofynion gan y sector twristiaeth am fwy o hyblygrwydd.

Pryderon yn y Sector Twristiaeth

Mae nifer o sefydliadau yn y sector twristiaeth wedi mynegi pryderon am yr effeithiau posib o'r rheolau presennol ar fusnesau bach. Mae Cymdeithas yr Iaith a PASC wedi beirniadu'r cyhoeddiad diweddar am nad yw'n mynd yn ddigon pell i fynd i'r afael â'r argyfwng sy'n wynebu busnesau twristiaeth. Mae angen i'r llywodraeth ystyried y realiti sy'n wynebu perchnogion llety, yn enwedig gan fod llawer ohonynt yn gorfod gostwng prisiau er mwyn cyrraedd y trothwy gosod.

Y Cyd-destun Economaidd a Chymdeithasol

Mae'r rheolau treth yn cynnwys sylweddoliadau yn ymwneud â'r heriau economaidd y mae busnesau yn eu hwynebu. Mae nifer o berchnogion llety gwyliau yn gorfod gweithio'n galed i gynnal eu busnesau, gyda 85% ohonynt yn gorfod gostwng prisiau i geisio cyrraedd y trothwy. Mae'r rheol 182 diwrnod yn cael ei hystyried yn "niweidiol" gan lawer, gan ei fod yn rhoi pwysau mawr ar fusnesau bach sydd eisoes yn goroesi o dan amgylchiadau heriol.

Ymgynghoriad a Gweithredu

Mae Llywodraeth Cymru yn cynnal ymgynghoriad tan 20 Tachwedd sy'n canolbwyntio ar y newidiadau i'r rheolau treth. Mae'r ymgynghoriad hwn yn cynnig cyfle i'r sector twristiaeth a'r gymuned i gyfrannu eu barn. Yn seiliedig ar ganlyniadau'r ymgynghoriad, bydd angen deddfwriaeth newydd i weithredu'r cynigion, a disgwylir y bydd y newidiadau yn dod i rym ar 1 Ebrill 2026.

Y Dyfodol ar gyfer Llety Gwyliau yn Abersoch

Mae'r newidiadau a gynhelir gan Llywodraeth Cymru yn cynnig gobaith i berchnogion llety, ond mae llawer yn dal i fod yn bryderus am y dyfodol. Mae'r sector twristiaeth yn Abersoch, a lleoedd tebyg, yn dibynnu'n fawr ar dwristiaid, ac mae unrhyw newidiadau sy'n effeithio ar y rheolau treth yn gallu cael effaith sylweddol ar y busnesau lleol a'r economi. Mae angen i'r llywodraeth ystyried y goblygiadau ehangach o'r rheolau, gan gynnwys eu heffaith ar swyddi a'r gymuned leol.

Conclusiwn

Mae'r rheolau treth ar gyfer llety gwyliau hunanddarpar yng Nghymru yn achosi pryderau sylweddol yn y sector twristiaeth. Mae'r newidiadau a gynhelir gan Llywodraeth Cymru yn cynnig gobaith, ond mae angen i'r llywodraeth wrando ar bleidlais y sector a gwneud newidiadau mwy sylweddol i sicrhau bod busnesau yn gallu goroesi. Mae'r sector twristiaeth yn hanfodol i economi Cymru, ac mae angen iddo gael cefnogaeth i sicrhau ei fod yn parhau i ffynnu yn y dyfodol. Sut y gall Llywodraeth Cymru sicrhau cydbwysedd rhwng buddiannau cymunedol a busnesau twristiaeth, ac a fydd y newidiadau hyn yn ddigon i ddiogelu swyddi yn y sector?

#LletyGwyliau #TwristiaethCymru #MarkDrakeford

FAQs

Beth yw'r rheolau newydd ar gyfer llety gwyliau yng Nghymru?

Mae'r rheolau newydd yn gofyn i berchnogion llety gwyliau wneud eu llety ar gael am 252 diwrnod y flwyddyn a'u gosod am 182 diwrnod er mwyn osgoi trethi uwch.

Pam mae perchnogion llety yn pryderu am y rheolau?

Pryderon am y rheolau oherwydd eu bod yn gorfodi perchnogion i gyflawni trothwy uchel o osod, gan greu pwysau ar fusnesau bach a allai arwain at golli swyddi.

Sut bydd y newid yn cael ei weithredu?

Bydd angen deddfwriaeth newydd i weithredu'r newidiadau, a disgwylir y bydd y rheolau newydd yn dod i rym ar 1 Ebrill 2026 yn dilyn ymgynghoriad sydd ar gael tan 20 Tachwedd.

Beth yw'r cyfnod gras a gynhelir?

Mae'r cyfnod gras yn cynnig mwy o amser i fusnesau addasu i'r rheolau newydd cyn iddynt orfod talu cyfraddau treth uwch.

Pa mor bwysig yw'r sector twristiaeth i economi Cymru?

Mae'r sector twristiaeth yn hanfodol i economi Cymru, gan greu miloedd o swyddi a chyfrannu at iechyd ariannol y gymuned leol.